1975〜1985年築, 専有面積63.22㎡〜83.22㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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西宮セントポリア1号棟
兵庫県西宮市一ケ谷町
/ 西宮北口駅 徒歩24分
1980年築 / 7階建 / 203戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
2,436万円
33.3万円/㎡
1,570
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2,724
3,301
AI査定結果
推定相場価格
2,436万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,147万円〜2,724万円
29.3万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月9日
西宮セントポリア1号棟
2,080万円（28.4万円/㎡）/ 6階 / 73.22㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 2,080万円 | 28.4万円 | 6階 | 73.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/04/27 | 1,300万円 | 18.6万円 | 1階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,680万円 | 24.6万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,899万円 | 27.8万円 | 5階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,699万円 | 23.2万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,780万円 | 26.0万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,320万円 | 18.0万円 | 4階 | 73.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,720万円 | 23.5万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,850万円 | 25.3万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,880万円 | 25.7万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 1,970万円 | 26.9万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 1,980万円 | 27.0万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,100万円 | 28.7万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 西宮セントポリア1号棟 西宮市一ケ谷町 | 西宮北口駅24分 | 2,080万円 | 28.4万円 | 73.22㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 203戸 | RC |
| 2026/04/24 | コボリマンション夙川老松台A棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.6㎡ | 2LDK+納戸 | 10階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/02 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,690万円 | 28.8万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/25 | コボリマンション夙川老松台 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/28 | 苦楽園ヒルズ1号棟 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅17分 | 2,480万円 | 27.9万円 | 88.95㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 176戸 | RC |
| 2024/09/25 | 苦楽園ヒルズ2号棟 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 2,780万円 | 31.3万円 | 88.95㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 176戸 | RC |
| 2026/05/10 | グランドハイツ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅3分 | 2,290万円 | 33.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 北西 | 1977年 | 225戸 | SRC |
| 2024/10/22 | 日商岩井香枦園マンション1号棟 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 241戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 西宮グリーンマンション2号館 西宮市高畑町 | 西宮北口駅11分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.5㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 228戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 西宮グリーンマンション1号館 西宮市高畑町 | 西宮北口駅11分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 228戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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